Udlejer

Bliv klogere på lejeloven. På denne side er der du indhold til dig, som enten allerede er udlejer eller gerne vil udleje lejeboliger. Med indholdet her kan du få styr på alt, hvad du bør vide om dine, og lejers, rettigheder og forpligtelser.

I nogle tilfælde kan det være relevant at vide, om det lejemål du udlejer, er beliggende i enten en reguleret eller en ureguleret kommune. Hvilken type kommune lejemålet ligger i, har f.eks. indflydelse på, hvordan du kan fastsætte huslejen for lejemålet, da reglerne for huslejefastsættelse er forskellige i de to typer af kommuner. Det kan også have betydning for, hvorvidt du må pålægge lejer den udvendige vedligeholdelsespligt for lejemålet. De fleste kommuner i Danmark er dog regulerede kommuner.

På nuværende tidspunkt er følgende kommuner uregulerede kommuner:

• Billund
• Fredensborg
• Greve
• Herning
• Holstebro
• Ikast-Brande
• Læsø
• Mariagerfjord
• Rebild
• Ringkøbing-Skjern
• Samsø
• Solrød
• Struer
• Thisted
• Tønder
• Varde
• Vesthimmerland
• Ærø

Kommuner der karakteriseres som regulerede kommuner, kan dog aktivt have fravalgt reglerne for regulerede kommuner. Derfor findes der også regulerede kommuner, som har de samme regler som uregulerede kommuner. Det anbefales derfor altid, at du tager kontakt til din kommune for at høre, hvorvidt den gør brug af reglerne for regulerede eller uregulerede kommuner, hvis du ønsker at være helt sikker på, hvordan du står stillet i en specifik lejeretlig situation.

Er du lejer? Klik her for at komme til indholdet for lejere.